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    东戴河周边浴场、旅游设施、房产、综合比较
日期:2015-6-7 20:42:39 浏览: 次  
 
11月4日首次无意中撞入止锚湾,回来后在网上看了一些介绍周边海水沙滩和房产项目的,不过说法各一,所以决定亲自去了解对比.

11月18日再次前往止锚湾考察,沿着海岸线东到馁中电厂,西到秦皇岛市海边,共调研观光了7个海滩6个房地产项目以及各处的海水情况.

1、绥中电厂内的海滨广场
2、新民鱼村附近海滩及新民鱼港
3、九江河入海口附近海滩及“海天冀”项目
4、止锚湾东西盐锅村附近海滩及东戴河“佳兆业”项目
5、杨家海滩(即杨家屯村边上的海滨浴场)
6、碣石海滩(碣石宫附近)
7、幸福里项目及假日酒店(离海很远)
8、“御海龙湾”项目(离海很远)
9、“山海同湾”项目及其海滩
10、“时间海”项目及其海滩
11、船厂附近海岸
12、山海关周边

以上顺序是沿着滨海公路或海边道路从东北至西南方向。
总体来说,辽宁区域的海水明显优于河北方面,估计跟人口密积以及工业排污有关。
1、馁中电厂的确是电力系统,有钱啊,海滨广场建得非常好,沙滩和海水也非常出色,沙子在阳光下已显得很干净,远看有点点发白,当然离银沙还比较远。这里的海水远看发淡淡的绿色,近处的海水随浪略透明,拍打沙岸会卷起沙,在北方的海水中算是好的(我见过的北方海滩包括大连,旅顺、葫芦岛,兴城,北戴河,南戴河,黄金海岸,乐亭,青岛,烟台,威海,日照等)电厂内厂区进不去,里面从卫星地图上看有工业污水排放入海,但不知是不是已净化处理过。

2、新民渔村附近的海滩可能是因为季节没感觉有什么特色,水质与1相似;渔港里正赶上渔民们收海货,基本上都是皮皮虾,我第一次亲眼看见渔妇们头戴红的绿的蓝的头巾排成两排在拣摘网上的东西,也有些蟹。皮皮虾很便宜,6元每斤。

3、九江河入海口附近海滩及“海天冀”项目
初见海天冀项目感觉非常好,楼盘设计大气时尚,海滩规划设计非常漂亮,看了样板间也不错,除了感觉贵了点以外其他还真是比较理想,然而,当我习惯性地走近海滩去研究海水的时候,惊人的一幕出现了,这里的海水竟然是黑色的,黑色的颗粒物随着浪花任意翻腾,岸边是大片大片黑色的沉积物,可怕极了,售楼小姐说这是因为淡季没有收拾海滩,说那些黑东东是渔民挖海货留下的。天哪,原来我第一眼看到的海滩都是障眼法,谁能想到走下观海台还能有这样的情景呢?我仔细观察了一下,这些黑色污染的海水就只在附近不大的一片区域,不知是不是跟紧邻河流入海口有关?
有谁知道原因能否赐教?我回来查了查,还没有说这个的。

4、止锚湾东西盐锅村附近海滩及东戴河“佳兆业”项目
我们迅速离开了海天冀。
心有余悸地看了样板间,漂亮时尚,我是如此喜欢A户型,114平送全景53平环绕大露台。几乎冲动想扔下60万,好在克制住了。B户型48平送12平的海景大开间已是很不错。
下楼,景观设计的不错,又参观了双拼,有钱真好呀。
去看海滩,这里的海滩显然是有序管理,还有些沙雕在那,长长的入海长廊很有感觉,这里海滩较浅,头天晚上退潮时来看过,沙滩上留下水波的印迹,中间有一片水区外还有一片浅滩。沙子还可以,水质也不错,与1相似,就是不知道夏天人多的时候会如何?海滩上有一处海水冲过来的垃圾,右侧就是杨家海滩,那里每年夏天好象人多为患,那些烟花孔明灯什么的会不会影响这里呢?
网上关于这个项目的介绍很多,据说大卖,感觉上还是很好的。

5、杨家海滩(即杨家屯村边上的海滨浴场)
这个海滩就是网上止锚湾游记里常常提到的止锚湾海滩.
从止锚湾渔家院网站上的地图上看,止锚湾海滩主要包括四个部分一是新民渔村附近,二是佳兆业项目那(以前大约那是四个晒盐池或是养鱼池之类的)三是杨家海滩(一直延伸到止锚湾村那边)四是碣石宫附近,包括墙子里村周边
夏季这边人极多,沙滩经过一片小树林与佳兆业相近,那里好象有些一间间的小屋,退潮时应该浅滩相通,但因为有个大湾,所以佳兆业那边的海滩相对私密.
因为天下了几滴雨,所以这时海水看着似乎不如前面几处;沙滩上也残留着一些夏日狂欢后的垃圾,岸边建着观海的廓亭,海滩隔着路南就是杨家屯村.沿着海滩往东是一片礁石区.这里是公共浴场.

6、碣石海滩(碣石宫附近)
我们穿过杨家屯村,来到碣石宫遗址附近,左边是墙子里村.
这里的沙子果然比较细,也比较干净,海水中就是碣石,沙滩上还有孟姜女像.
海水也还可以,感觉这里海水要深很多,就是明显比前几处风浪大很多,沙滩面积比较大,
右侧是金沙湾度假村,那边的海滩远看很不错,但我没有进去.

7、幸福里项目及假日酒店(离海很远)
幸福里项目是11月4日去的,因为跟海隔着好几公里外(中间隔着规划中的碣石宫遗址公园),也不确定今后那还会不会再建其他项目,所以没有再考虑它.
这个小区配套的是东戴河假日酒店,4日晚我们住在那,淡季417元,海景只有标间,大床房一律在反面,不知道为何是这样设计,不过我比较灵活,直接把两个床推到一起,垫上被子,合成一个超级大床房.房间硬件还可以,但软件很差,晚上8点多就没饭吃了,送餐单上写着是到晚上11点;房价也不便宜.
小区主要是住宅,几栋高建可以观海.

8、“御海龙湾”项目(离海很远)
这个项目介于幸福里和山海同湾之间,规模和档次明显感觉要优于幸福里,内部景观设计的很不错,售楼处的小伙子非常周到,尽管现在只是留守,还是热情地向我们介绍了大致情况,并向我们指出,这里的住宅设计是由市政统一供暖的,但酒店式公寓一般是不设计采暖.这个小区住宅比例高,观海公寓也有,但不主打.所以小区环境设计的较好.绿化也很不错.这里是毛坏房.价格也比较便家,3000左右一平.
因为雨下得极大,就没有留影纪念

9、“山海同湾”项目及其海滩
4日晚我们考虑住山海同湾配套的康年度假酒店,五星级,去看了房间,还可以,但是因为我们是唯一的客人,让我们用空调采暖,我极怕冷,喜欢人少,但也不能没有人气呀.服务明显比东戴河假日酒店强.标价1300,淡季折后500.也不算便宜呀.
这个项目很大气,似乎也很有底气.绿化景观都不错,户型选择很多,有小户型(38平,41平等)可选,项目沿滨海公路铺开,西南侧临海,东北侧也是隔着公园与海相望.但西南临海的三栋已交房,目前开盘的是最东边的几栋,只能观海,亲海较远了.
海滩叫做蓝月海滩,挺精致的,沙滩也很干净.不过沙子较粗.比较不好的是这个沙滩生生是完全人工的,海岸线是礁石,只有右侧靠时间海那个方向有沙滩.观察后认为基本下不了海.

10、“时间海”项目及其海滩
这里是晚上去的,
这个项目位于科技街和辽宁南路之间,隔着滨海公路就是沙滩,沙滩右侧就是船厂.沙滩做的也挺漂亮的,因为是晚上去的,海水没觉得好,也有礁石.
接待中心的大玻璃房子很漂亮.两个留守的保安很友好.
没有拍照.

11、船厂附近海岸
其实本没有打算探索船厂海岸线的,完全是国在船厂正介于辽宁和河北交界处,所以辽宁这边的滨海公路与河北那边的364省道中间交界的一小段也就2\3百米吧无人管地带正在修路没有打通.我们想从海岸那边绕过去就越走越艰难.最后问了人,说话很纯朴:还一直走啊,就走海里去了.我们才掉头又回正路从湛江道绕过去.
这里都是礁石,而且还运来了好多大石,估计是建码头.有人在那海钓,有一片海滩都是砂砾,也有渔船停在那.

12、山海关周边
过了船厂沿364省道一直前行,从动力路往左转继续行进在364省道上,人口密集起来,经过一个渔村,有些渔民在卖海货,仔细看才知道竟然是扇贝,全堆在地上,象石子一样,有开着车来收的,一麻袋一麻袋的买,价格如此便宜,2元每斤.我问渔家大叔,最少要买多少呀?说是5斤,于是就买了.回家后用小刷子慢慢奖泥刷掉,全是活的,用水煮,一个个象含着珍珠的蚌壳,里面的贝肉鲜嫩,大小跟前两天在万龙舟点的(25元每只)差不多(壳没那么大),10元买了40来个.每个才两三毛钱.当然,我明白的,不能这么比.

观后感:
1\整个东戴河区域规划比较好,现有的项目相对都比较有档次,比南北戴河及黄金海岸那边有规模,而且有价格优势.
2\个人比较倾向佳兆业项目.性价比高,带家具家电精装修,阳台做成内部赠送面积,大开间面宽4米5观景很舒服,近60平25至30万以内的价格,只要最后不会是滥尾楼就好.而且小区的管理还是比较到位的.跟公共浴场有一定隔离,就是担心那边的垃圾漂过来.另外就是交房太晚,要2014年底,15年才能用了.
3\其次是山海同湾,这两个的开发商貌似都比较有实力,但这边的海滩着实让我不舒服.并且这边的选择余地较小;20多成的才只有38平.性价比远低于佳兆业
4\御景龙湾那边规模有点小,感觉档次一般.
5\御海龙湾和幸福里因为不靠海,不在我的选择范围内
6\时间海离船厂太近,且海岸一般
7\还有一个合生的项目天戴河,不过没去看
8\白金海岸公寓楼盘和宏跃海景帝苑酒店楼群因为还在打地基,所以没底.希望会好,不过再往后价格又不知如何了.



 

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